Comprar um imóvel é um dos momentos mais importantes da vida, mas também é quando muita gente acaba entrando em uma cilada — e nem percebe.

Muita gente acredita que golpe de imóvel é coisa rara ou que só acontece com quem é “desatento”. Só que a verdade é que sem orientação certa, qualquer pessoa pode cair numa armadilha — mesmo sendo cuidadosa.

O primeiro sinal de alerta é não verificar a matrícula atualizada do imóvel. Sem ela, você não sabe se o vendedor é realmente o dono, se o imóvel está hipotecado ou até se existe alguma disputa judicial envolvendo aquele bem.

Outro erro muito comum é pagar qualquer valor adiantado sem ter toda a documentação conferida e o contrato assinado corretamente.

Imagine comprar uma casa, pagar tudo direitinho, e só depois descobrir que o imóvel fazia parte de um inventário que ainda nem começou. Resultado: o comprador ficou anos sem conseguir passar a casa para o seu nome e ainda teve que gastar mais de R$ 15 mil com advogado, taxas e impostos atrasados para tentar resolver a situação.

Outro ponto de atenção são as ofertas muito baratas. Preço muito abaixo do mercado geralmente esconde problema — seja na documentação, nas dívidas do imóvel ou até no risco de perder o imóvel para o verdadeiro dono.

O melhor jeito de se proteger? Ter um advogado especializado para analisar todos os documentos antes de fechar o negócio. A assessoria certa evita prejuízos que podem levar anos para serem resolvidos — ou nem ter solução.

Se você está pensando em comprar um imóvel e quer fazer isso de maneira segura, manda uma mensagem para a gente no whatsapp e fale com a nossa equipe: 71 98243-7534.

Com orientação certa, seu sonho não vira dor de cabeça!